Η Μαδρίτη ρίχνει πανηγυρικό άκυρο στα AirBnB

Όταν η κόντρα μεταξύ πολιτείας και AirBnB φτάνει στα άκρα

Η επέλαση της πλατφόρμας AirBnB τα τελευταία χρόνια είναι αλματώδης. Χιλιάδες κόσμου έχουν βαλθεί να αναμορφώσουν τις ιδιοκτησίες τους προκειμένου να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση της χώρας.

Ή αν δούμε την άλλη όψη του νομίσματος, πολλές οικογένειες ξεσπιτώνονται και δεινοπαθούν για να ενοικιάσουν μια κατοικία αφού η υψηλή ζήτηση έχει οδηγήσει τα ενοίκια στον Θεό.

Βέβαια, αυτό δεν είναι το μόνο πρόβλημα καθώς και οι μόνιμοι κάτοικοι βλέπουν τα διαμερίσματα στην πολυκατοικία τους να μετατρέπονται σταδιακά σε τουριστικά καταλύματα, αλλάζοντας γείτονες κάθε εβδομάδα, με ό,τι και αν συνεπάγεται αυτό.

Φυσικά, στην Ελλάδα, το μόνο μέτρο που λήφθηκε είχε φορολογικό χαρακτήρα στη γενικότερη λογική που χαρακτηρίζει τις ελληνικές κυβερνήσεις και η οποία συνοψίζεται στη φράση “κάνε την παγαποντιά σου, αλλά να βγάλουμε κι εμείς το κατιτίς μας”.

Η άλλη αντιμετώπιση

Το δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης αναμένεται να περιορίσει τον αριθμό των κατοικιών που ενοικιάζονται μέσω της γνωστής πλατφόρμας με μια σειρά από μέτρα καθώς κατά τον Χοσέ Μανουέλ Κάλβο, δημοτικού συμβούλου για τη Βιώσιμη Αστική ανάπτυξη:

«Ο μαζικός τουρισμός δεν φέρνει προστιθέμενη αξία στις πόλεις, μάλλον αντίθετα, τις υποβαθμίζει. Στη γειτονιά του Sol, υπάρχουν δύο τουρίστες για κάθε κάτοικο. Στην περιοχή Cortes, ο λόγος είναι 1,3 τουρίστες για κάθε κάτοικο. Αυτό είναι γνωστό ως touristification»

Ποια είναι τα μέτρα που θα ληφθούν;

• Η πρώτη και βασική προϋπόθεση είναι τα καταλύματα να έχουν ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ από αυτή που χρησιμοποιούν οι μόνιμοι κάτοικοι. Όπως γίνεται αντιληπτό, είναι αδύνατον ένα κατάλυμα να συμμορφώνεται με τον νόμο, εφόσον δεν πρόκειται για μονοκατοικία αλλά για ένα συμβατικό διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης.

• Θεσπίζεται όριο ενοικίασης 90 ημερών, κι αν θελήσει κάποιος να το εκμεταλλεύεται για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα θα πρέπει να εκδίδει ειδική άδεια.

Τα μέτρα αυτά υπολογίζεται ότι θα βγάλουν εκτός νομοθεσίας τις AirBnB κατοικίες σε ποσοστό περίπου 95% ! 

Το ερώτημα είναι αν όντως θα εφαρμοστεί παρά τις αντιδράσεις καθώς και αν θα υιοθετηθούν τα μέτρα και σε άλλες πόλεις.

Ή καλύτερα, τι είναι τελικά πιο ιερό; Το δικαίωμα του τουρίστα για φτηνές διακοπές ή η αξιοπρεπής διαβίωση των μόνιμων κατοίκων;

Πάντως η άποψη των περισσότερων Ελλήνων “εντερπρενέρς” στη δυσκολία εύρεσης κατοικίας πρέπει να ταυτίζεται με την παρακάτω ορθολογική τοποθέτηση: